Lagere huizenprijzen door Lenteakkoord

Geplaatst op : 27 augustus 2012

De afspraken in het Lenteakkoord leiden ertoe dat de huizenprijzen met maximaal 9 procent dalen. Dat blijkt uit een analyse van De Nederlandsche Bank (DNB).

VVD, CDA, D66, GroenLinks en ChristenUnie bereikten, na de val van het kabinet, een akkoord om het begrotingstekort te beperken. Dit Lenteakkoord bevat ook voor de woningmarkt enkele maatregelen:

  • De overdrachtsbelasting wordt permanent verlaagd tot 2 procent.
  • Voor nieuwe hypotheken is er vanaf 2013 alleen nog hypotheekrenteaftrek voor annuïteitenhypotheken die in 30 jaar volledig worden afgelost.
  • Nieuwe hypotheken mogen niet hoger zijn dan de waarde van de woning.

Door de beperking van de hypotheekrenteaftrek zullen vooral starters minder lenen, zo veronderstelt De Nederlandsche Bank. De beperking van de maximale hypotheeksom leidt tot een daling van de huizenprijs met 0 tot 9 procent.

Anderzijds zijn het vooral starters die profiteren van een lagere huizenprijs. Dat kan hen compenseren voor de lagere hypotheekrenteaftrek. Door de maatregelen neemt ook de kans af dat starters met een restschuld blijven zitten.

Bron: Hofstaete Kennisgroep B.V.

Lees meer over:
Delen is niet mogelijk. Wijzig cookie instellingen
Reacties (0)
Plaats een reactie via een van uw sociale netwerken
Resterend aantal karakters: