Veranderingen op de woningmarkt

Geplaatst op : 5 november 2012

Het heilige huisje, de hypotheekrenteaftrek, is in het Regeerakkoord neergehaald. De aftrekmogelijkheid wordt geleidelijk aan voor iedereen beperkt. Ook de huurmarkt wordt aangepakt.

De belangrijkste maatregelen van Rutte II voor de woningmarkt:

  • De maximale hypotheekrenteaftrek gaat voor bestaande gevallen vanaf 2014 in 28 jaar van 52% naar 38%. (ieder jaar een half procent eraf). Als compensatie voor minder hypotheekrenteaftrek dalen de tarieven in de inkomstenbelasting. De schijf van 42% wordt in 2014 38% en de schijf van 52% gaat op termijn naar 49%. Dit heeft direct effect op de hypotheekrenteaftrek. Als u in deze inkomensschijf valt, is uw belastingvoordeel lager.
  • Om starters te ondersteunen, wordt de startersfaciliteit van de Stichting Volkshuisvesting Nederland uitgebreid.
  • De rente op restschuld bij verkoop blijft maximaal vijf jaar aftrekbaar.
  • De huur voor jaarinkomens boven 43.000 euro kan met 6% plus inflatie omhoog gaan. Voor deze inkomens komt er geen bovengrens aan hoe hoog de huur mag worden.
  • De verhuurdersheffing loopt sterker op dan in eerdere plannen was voorzien. In 2017 moeten de corporaties 1,19 miljard euro per jaar afdragen aan de schatkist. Dit kan gevolgen hebben voor de huurprijs.

Bron: Hofstaete Kennisgroep B.V.

Delen is niet mogelijk. Wijzig cookie instellingen
Reacties (0)
Plaats een reactie via een van uw sociale netwerken
Resterend aantal karakters: