"Strengere hypotheeknormen per 1 juli 2015" Door adviseur Bob Donkervoort

Geplaatst op : 8 juni 2015

Als u een nieuwe woning wilt kopen, of uw hypotheek wilt oversluiten, dan wilt u natuurlijk weten hoeveel u kunt lenen. Het maximale leenbedrag gaat vanaf 1 juli 2015 omlaag, omdat de hypotheeknormen worden aangescherpt. Hoe?

Stel krijgt rondleiding1. Minder hypotheek bij lage hypotheekrente

Door de lage hypotheekrente kunt u meer lenen. Maar wat gebeurt er bij een renteherziening gedurende de looptijd van uw hypotheek? Als de rente hoger wordt, stijgen uw maandlasten. De lage hypotheekrente kan leiden tot overkreditering. Hypotheekadviseur Bob Donkervoort: "Overkreditering wil zeggen dat een consument meer leent dan hij of zij eigenlijk kan dragen. Om consumenten tegen zichzelf in bescherming te nemen rekenen banken vanaf 1 juli 2015 met extra financieringslastpercentages. Dit is een ingewikkelde manier om te zorgen dat u bij een lage hypotheekrente niet teveel leent. Vanaf 1 juli kunt u dus minder lenen."

2. De NHG grens gaat omlaag

De bovengrens van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat omlaag van €265.000 naar €245.000. Dit betekent dat u vanaf 1 juli 2015 geen NHG-hypotheek meer af kunt sluiten bij een hypotheeksom boven de €245.000. "Omdat u rekening moet houden met 6% bijkomende kosten komt dit neer op een reële koopsom van maximaalhypotheekbedrag van €231.132. Wilt u een hoger hypotheekbedrag met NHG? Vraag dan voor 1 juli 2015 de offerte aan."

NHG? Wat is dat ook alweer?

"Als u een hypotheek met NHG af sluit, weet u zeker dat u een verantwoorde en betaalbare hypotheek heeft. Daarnaast beperkt u de financiële risico’s van een koopwoning. De NHG kan u in vervelende situatie helpen uw hypotheek betaalbaar te houden. Stel, u bent gedwongen uw woning te verkopen. Onder bepaalde voorwaarden kan de NHG u dan een eventuele restschuld kwijtschelden."

Meer weten?

Neem voor vrijblijvende informatie contact op met één van onze adviseurs.

Interessante links voor u:

Lees meer over:
Delen is niet mogelijk. Wijzig cookie instellingen
Reacties (0)
Plaats een reactie via een van uw sociale netwerken
Resterend aantal karakters: